岡山市の不動産|株式会社豊作家 > 株式会社 豊作家 本店のスタッフブログ一覧 > トランクルームとして空き家活用!メリットと注意点を解説

トランクルームとして空き家活用!メリットと注意点を解説

≪ 前へ|不動産売却での詐欺の手口とは?対策と相談方法をご紹介   記事一覧   不動産を相続する際の代償分割とは?代償分割するメリットをご紹介|次へ ≫

トランクルームとして空き家活用!メリットと注意点を解説

トランクルームとして空き家活用!メリットと注意点を解説

空き家を所有している方は、どうやって活用するか悩んでいませんか?
空き家を有効活用する方法のひとつが、トランクルームとして貸し出すことです。
トランクルームとは、荷物を預けることができる倉庫のようなもので、収納スペースに困っている人に人気です。
空き家をトランクルームとして活用するには、さまざまな種類やメリットがありますが、注意点もあります。
そこで今回は、空き家をトランクルームとして活用するメリットと注意点について解説します。

トランクルームは屋内型と屋外型の2種類

トランクルームは、荷物や家具を収納するスペースで、屋外型と屋内型の2種類があります。
屋外型はコンテナやガレージが駐車場や空き地に設置されるタイプです。
車を乗りつけて荷物の出し入れができる利便性があります。
一方、屋内型は建物内に専用のスペースを設けて空間を区切り、トランクルームとして貸し出すタイプです。
空き家を解体せずトランクルームとして活用するなら、屋内型のトランクルームにすることになるでしょう。

空き家をそのままトランクルームとして活用するメリット

空き家をトランクルームとして活用するメリットはまず、建物を有効活用することで建物を解体する費用がかからないことです。
次に、人が済まないため、築年数が経って建物の状態があまりよくなくても、リフォームや修繕の必要性が低いので、ここでも費用を節約できます。
さらに、初期費用がかからないため利回りも高くなります。
トランクルーム経営の収益利回りは20%前後になるといわれています。

空き家をトランクルームとして活用するときの注意点

空き家をトランクルームとして活用する際の注意点はいくつかあります。
まず、法律面では、倉庫業法、建築基準法、都市計画法の3つの法律を遵守する必要があります。
建築基準法と都市計画法に関しては、すでにある建物をトランクルームとして活用するなら問題はないでしょう。
しかし、更地にしてからトランクルームにするなら注意が必要です。
都市計画法によって定められた用途地域によっては、希望通りのトランクルームが設置できない場合もあります。

まとめ

トランクルームとは、荷物を一時的に預けることができるレンタルスペースのことです。
トランクルームには、コンテナ型や屋内型の2種類があり、用途や予算に合わせて選ぶことができます。
トランクルームのメリットは、スペースを有効活用できることや、セキュリティがしっかりしていることなどが挙げられます。
注意点としては、庫業法、建築基準法、都市計画法の3つの法律を遵守する必要があることです。
岡山市の不動産のことなら株式会社豊作家へ。
「不動産を通して豊かな実りを。」をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|不動産売却での詐欺の手口とは?対策と相談方法をご紹介   記事一覧   不動産を相続する際の代償分割とは?代償分割するメリットをご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 岡山の不動産売却
  • 空き家対策フル活用ドットコム
  • 更新情報

    2024-03-01
    ★事務所移転のお知らせ★

    岡山市北区清輝橋4丁目1-4
    おのだ園茶舗 隣
    2024-01-15
    公式LINEご案内

    2023-09-05
    ◎こんな物件をしている
    ◎空き家の処理にんでいる
    るのとすのとどっちがいい?
    →不動産のお悩みなら何でも!

    更新情報一覧

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • お問い合わせ
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • すーさんのつぶやき
  • YouTube
  • B-plus
  • 奥市食堂
  • インスタグラム
  • Twitter
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 豊作家 本店
    • 〒700-0861
    • 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-4
      おのだ園茶舗隣
    • TEL/086-206-3691
    • FAX/086-237-0230
    • 岡山県知事 (1) 第005886号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-04-13
    茶屋町早沖 古民家の情報を更新しました。
    2024-04-12
    ルルーディア田中2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-12
    ルルーディア八王寺町の情報を更新しました。
    2024-04-12
    ルルーディア津高②1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-11
    ◇内山下◇一棟商業ビル◇の情報を更新しました。
    2024-04-09
    中区国富土地(古家付)の情報を更新しました。
    2024-04-05
    メイプルタウン上中野Ⅱ①号棟の情報を更新しました。
    2024-04-05
    メイプルタウン上中野Ⅱ②号棟の情報を更新しました。
    2024-04-04
    八王寺町 土地の情報を更新しました。
    2024-04-04
    東区益野町 区画②の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


茶屋町早沖 古民家

茶屋町早沖 古民家の画像

価格
6,500万円
種別
中古一戸建
住所
岡山県倉敷市茶屋町早沖
交通
茶屋町駅
徒歩16分

◇内山下◇一棟商業ビル◇

◇内山下◇一棟商業ビル◇の画像

価格
1,700万円
種別
ビル
住所
岡山県岡山市北区内山下2丁目
交通
岡山駅
徒歩24分

中区国富土地(古家付)

中区国富土地(古家付)の画像

価格
1,300万円
種別
売地
住所
岡山県岡山市中区国富4丁目
交通
西川原駅
徒歩26分

メイプルタウン上中野Ⅱ①号棟

メイプルタウン上中野Ⅱ①号棟の画像

価格
3,680万円
種別
新築一戸建
住所
岡山県岡山市北区上中野2丁目
交通
備前西市駅
徒歩17分

トップへ戻る