岡山市の不動産|株式会社豊作家 > 株式会社 豊作家 本店のスタッフブログ一覧 > 空き家を活用したシェアハウスとは?メリットとデメリットをご紹介

空き家を活用したシェアハウスとは?メリットとデメリットをご紹介

≪ 前へ|不法侵入されやすい空き家の特徴は?予想されるトラブルや対策もご紹介!   記事一覧   単純売却とは何か?概要・メリット・注意点についてご紹介!|次へ ≫

空き家を活用したシェアハウスとは?メリットとデメリットをご紹介

空き家を活用したシェアハウスとは?メリットとデメリットをご紹介

現在、空き家が社会問題となっています。
誰も住んでいない空き家を所有していて、その管理についてお悩みの方も多いのではないでしょうか。
この記事では、空き家を活用したシェアハウスのメリット・デメリットについてご紹介します。
空き家を所有している方はぜひ参考にしてみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

空き家を活用したシェアハウスとは

シェアハウスとは1つの建物を複数人の方に貸し出すことを指します。
すなわち1つの建物を複数人でシェアすることになり、家賃や光熱費なども同居人で折半することになり、1人あたりの負担が少なくなります。
他人との共同生活になるため、抵抗を感じる方もいるでしょうが、費用負担が少なくなるため人気です。
現状、需要が供給を上回っており、シェアハウスが足りていないのが実情です。

▼弊社が選ばれている理由はスタッフにあります
スタッフ一覧

空き家をシェアハウスとして活用するメリットとは

空き家をシェアハウスとして活用すると、賃料収入を得られるのがメリットです。
空き家のまま所有していても固定資産税や管理費用がかかり、管理の手間も増えるだけなので賃料収入は嬉しいポイントです。
また一般的な賃貸物件とは異なり、空室リスクが少ないのもメリットでしょう。
複数人の入居者がいるため、1人が退去しても空室になることがありません。
そして、シェアハウスはコスト面の魅力から入居率が高いのが特徴です。
とくに若者には人気があり、入居者を集めるのは一般的な賃貸物件より簡単かもしれません。
空き家という資産を残したまま活用できるのもシェアハウスのメリットです。

▼弊社が選ばれている理由はスタッフにあります
スタッフ一覧

空き家をシェアハウスとして活用するデメリットとは

一方でシェアハウスならではのデメリットもあります。
他人同士の共同生活のため、一般的な賃貸物件よりも入居者同士のトラブルが起きやすくなります。
その場合、大家さんとして対応が必要になるでしょう。
すなわち管理の手間が増えることになります。
大家さんが知らないうちに大きなトラブルとなり、クレームが入ったときには手遅れということもあります。
とくに入居者の多くは若者であることから、その管理に頭を抱えることになるかもしれません。
また、複数人の同居なので、いつの間にか誰かいなくなっていることもあります。
知らぬ間に家賃滞納問題が起こるなどのトラブルも、シェアハウスならではのデメリットでしょう。

▼弊社が選ばれている理由はスタッフにあります
スタッフ一覧

まとめ

シェアハウスとは1つの建物で複数人が共同生活する賃貸物件のスタイルです。
空き家まま所有するのにくらべ家賃収入を得ることができ、入居者も集めやすいでしょう。
しかし、他人同士の共同生活でトラブルが発生しやすく、その対処に手間がかかることは覚えておきましょう。
岡山市の不動産のことなら「株式会社豊作家」にお任せください。
「不動産を通して豊かな実りを。」をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|不法侵入されやすい空き家の特徴は?予想されるトラブルや対策もご紹介!   記事一覧   単純売却とは何か?概要・メリット・注意点についてご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 更新情報

    2024-01-15
    公式LINEご案内

    2023-12-12
    ★事務所移転のお知らせ★

    移転準備のため、事務所不在となることが多くなっております。
    何かございましたらお電話をお願いいたします。
    2023-09-05
    ◎こんな物件をしている
    ◎空き家の処理にんでいる
    るのとすのとどっちがいい?
    →不動産のお悩みなら何でも!

    更新情報一覧

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • お問い合わせ
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • すーさんのつぶやき
  • YouTube
  • B-plus
  • 奥市食堂
  • インスタグラム
  • 空き家対策フル活用ドットコム
  • 岡山の不動産売却
  • Twitter
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 豊作家 本店
    • 〒700-0905
    • 岡山県岡山市北区春日町7−19
      南條ビル 201号室
    • TEL/086-206-3691
    • FAX/086-237-0230
    • 岡山県知事 (1) 第005886号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-02-22
    中区江並 土地の情報を更新しました。
    2024-02-22
    ★北区平山土地★の情報を更新しました。
    2024-02-22
    岡山市南区新保戸建◆リフォーム済◆の情報を更新しました。
    2024-02-22
    ◇中区福泊◇中古戸建◇フルリノベーション◇の情報を更新しました。
    2024-02-22
    ★北区撫川★4LDK戸建て★きれいにリフォーム、交換済み★の情報を更新しました。
    2024-02-22
    セルリアンステージ岡山市半田町の情報を更新しました。
    2024-02-22
    北区西辛川土地の情報を更新しました。
    2024-02-22
    津山市二宮土地の情報を更新しました。
    2024-02-22
    中区原尾島土地の情報を更新しました。
    2024-02-22
    ポレスター中仙道テラスの情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


岡山市北区下石井2丁目の中古マンション

岡山市北区下石井2丁目の中古マンションの画像

価格
1億4,800万円
種別
中古マンション
住所
岡山県岡山市北区下石井2丁目
交通
岡山駅
徒歩12分

★北区平山土地★

★北区平山土地★の画像

価格
499万円
種別
売地
住所
岡山県岡山市北区平山
交通
備中高松駅
徒歩31分

岡山市南区新保戸建◆リフォーム済◆

岡山市南区新保戸建◆リフォーム済◆の画像

価格
2,497万円
種別
中古一戸建
住所
岡山県岡山市南区新保951-4
交通
備前西市駅
徒歩11分

トップへ戻る