岡山市の不動産|株式会社豊作家 > 株式会社 豊作家 本店のスタッフブログ一覧 > 相続の限定承認とはどんな手続き?メリットや相続放棄との違いも解説

相続の限定承認とはどんな手続き?メリットや相続放棄との違いも解説

≪ 前へ|終活では不動産の整理が大切!やり方や注意点についても解説   記事一覧   空き家を放置すると固定資産税6倍増税になる?増税になる理由と対策を解説|次へ ≫

相続の限定承認とはどんな手続き?メリットや相続放棄との違いも解説

相続の限定承認とはどんな手続き?メリットや相続放棄との違いも解説

相続にはさまざまな選択肢がありますが、限定承認という方法はどのようなものでしょうか。
適切な方法で相続の手続きをしないと、自分の財産を減らす結果になりかねません。
そこで今回は、限定承認の基本とそのメリット・デメリット、さらに相続放棄との違いについて解説します。

相続時の限定承認とは

相続でもっとも一般的なのが単純相続で、プラスの財産も借金などのマイナスの財産もすべて相続します。
限定承認は、相続時に相続財産の範囲内でのみ債務を引き継ぐ方法です。
これにより、相続人はプラスの財産を超える債務を負担せずに相続できます。
相続財産がプラスかマイナスか不明な場合に選択されることが多く、全相続人の合意が必要です。
ただし、土地や株式などの資産価値の変動があるものを相続する場合は、みなし譲渡所得税の支払い義務が生じることがあります。
故人がその資産を取得した時点と相続開始時点を比較して価値が上昇していれば、その上昇分を譲渡したものとみなして所得税が課されます。
なお、限定承認の手続きは複雑であり弁護士など専門家の助言をもらうと良いでしょう。

▼この記事も読まれています
相続した空き家を管理して放置状態を防ぐ解決策をご紹介

限定承認のメリット

限定承認にはいくつかの注意点があります。
まず、相続人全員の同意が必要で、これは、個々の相続分に応じた清算を避けるためです。
次に、手続きは3か月以内におこなう必要があり期限を過ぎると単純承認とみなされます。
また、相続財産の処分には、相続債権者への公告や換価、弁済などの清算手続きが必要です。
手続きが複雑な限定承認ですがメリットは大きく、相続した財産以上の借金を弁済する必要がないのが最大のメリットでしょう。
故人の負債の額がわからない状態で単純承認してしまうと、あとから発見された多額の負債を弁済しなければならないといった危険があります。

▼この記事も読まれています
空き家を手放すための方法や相続放棄する方法とは?

相続放棄との違い

限定承認は、故人の財産がプラスかマイナスか不明な場合に有効で、自宅などの必要な財産だけを残すということもできます。
相続放棄は、プラスの財産もマイナスの財産も一切引き継がないので、財産がマイナスであることが明らかな場合に選ばれることが多いです。
財産の中に自宅が含まれていたら、自宅も含めて放棄することになります。
限定承認の場合相続人全員が申立てをする必要がありますが、相続放棄は相続人単独でも可能です。
他の相続人と相談することなく、自分にだけ相続の効力が及ばないようにすることもできます。
ただし、自分が放棄した財産や負債はほかの相続人が相続することになるので、事前に相談したほうが良いでしょう。

▼この記事も読まれています
根抵当権の付いた不動産を相続した際の対応とは?

まとめ

限定承認とはプラスの財産の範囲内でのみ債務を相続する方法です。
手続きは複雑で相続人全員の同意が必要ですが大きなメリットがあります。
相続放棄はすべての財産の相続を放棄し、相続人単独でも申し立てすることができます。
岡山市の不動産のことなら株式会社豊作家へ。
「不動産を通して豊かな実りを。」をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|終活では不動産の整理が大切!やり方や注意点についても解説   記事一覧   空き家を放置すると固定資産税6倍増税になる?増税になる理由と対策を解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 岡山の不動産売却
  • 空き家対策フル活用ドットコム
  • 更新情報

    2024-03-01
    ★事務所移転のお知らせ★

    岡山市北区清輝橋4丁目1-4
    おのだ園茶舗 隣
    2024-01-15
    公式LINEご案内

    2023-09-05
    ◎こんな物件をしている
    ◎空き家の処理にんでいる
    るのとすのとどっちがいい?
    →不動産のお悩みなら何でも!

    更新情報一覧

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • お問い合わせ
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • すーさんのつぶやき
  • YouTube
  • B-plus
  • 奥市食堂
  • インスタグラム
  • Twitter
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 豊作家 本店
    • 〒700-0861
    • 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-4
      おのだ園茶舗隣
    • TEL/086-206-3691
    • FAX/086-237-0230
    • 岡山県知事 (1) 第005886号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-05-25
    北区原古民家(枯山水)の情報を更新しました。
    2024-05-25
    北区東花尻土地の情報を更新しました。
    2024-05-24
    ルルーディア八王寺町の情報を更新しました。
    2024-05-24
    ルルーディア田中2号棟の情報を更新しました。
    2024-05-23
    玉島黒崎新町土地③④セット売りの情報を更新しました。
    2024-05-23
    玉島黒崎新町土地④の情報を更新しました。
    2024-05-23
    玉島黒崎新町土地③の情報を更新しました。
    2024-05-23
    ライオンズマンション野田公園の情報を更新しました。
    2024-05-20
    朝日プラザ岡山中山下の情報を更新しました。
    2024-05-20
    北区大窪土地③の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


北区原古民家(枯山水)

北区原古民家(枯山水)の画像

価格
2億円
種別
中古一戸建
住所
岡山県岡山市北区
交通
備前原駅
徒歩3分

西大寺射越戸建

西大寺射越戸建の画像

価格
600万円
種別
中古一戸建
住所
岡山県岡山市東区西大寺射越
交通
大富駅
徒歩25分

富士見町土地

富士見町土地の画像

価格
1,398万円
種別
売地
住所
岡山県岡山市東区富士見町1丁目
交通
大多羅駅
徒歩14分

◇内山下◇一棟商業ビル◇

◇内山下◇一棟商業ビル◇の画像

価格
1,700万円
種別
ビル
住所
岡山県岡山市北区内山下2丁目
交通
岡山駅
徒歩24分

トップへ戻る