岡山市の不動産|株式会社豊作家 > 株式会社 豊作家 本店のスタッフブログ一覧 > 増加傾向にあり放置するとリスクの高い空き家の種類とは?

増加傾向にあり放置するとリスクの高い空き家の種類とは?

≪ 前へ|相続した空き家を管理して放置状態を防ぐ解決策をご紹介   記事一覧   空き家を手放すための方法や相続放棄する方法とは?|次へ ≫

増加傾向にあり放置するとリスクの高い空き家の種類とは?

増加傾向にあり放置するとリスクの高い空き家の種類とは?

空き家は大きな社会問題になっています。
そして空き家は今後、ますます増えていくと予想されます。
ところで、空き家と一言で言っても、いくつか種類があるのをご存じですか?
空き家にはどんな種類があるのか、どの空き家が増加傾向にあるのか、放置するとどうなるのかについてご説明します。

弊社へのお問い合わせはこちら

空き家の種類とは?

空き家には以下の種類があります。
まずは賃貸物件用の住宅です。
賃貸物件用の住宅とは賃貸物件として出しているが借り手がつかず空き家になっているものを指します。
次に売却用の住宅です。
売却用の住宅とは売り出し中の買い手が見つかっていないため空き家になっているものを指します。
そして二次的住宅とは避暑・避寒・保養目的の別荘や残業の際の寝泊りなど普段人が住んでいないものを指します。
最後はその他の住宅です。
その他の住宅とは上記の3種類以外の住宅で、転勤や入院などで長期不在になっている、または取り壊すことになっている空き家を指します。

空き家の種類ごとの割合と増加率

どの種類の空き家が多く、増加傾向にあるのでしょうか?
住宅・土地統計調査を基に、それぞれご説明いたします。

賃貸用の住宅

全体の50.9%を占めています。
2013年から2018年までの5年間で0.4%増加しています。

売却用の住宅

全体の3.5%を占めます。
5年間で4.5%減少しています。

二次的住宅

空き家全体の4.5%です。
5年間で7.3%減少しています。

その他の住宅

全体の41.1%です。
5年間で9.1%増加しています。
住宅・土地統計調査の統計データからその他の住宅が急増していることがわかります。
そして、その他の住宅の急増が現在、社会問題になっているのです。

空き家を放置するとどうなるか?

空き家、とくに問題となっているその他の住宅を放置するとどうなるのでしょうか?
その他の住宅を放置すると、さまざまな問題を引き起こします。
たとえば、景観を害する、ゴミの不法投棄による悪臭、害虫や害獣の発生、放火、倒壊などです。
そのため、政府はこれら問題の対策として、放置した空き家を特定空家に指定します。
特定空家に指定されると、固定資産税が固定資産税が最大6倍になるというデメリットがあります。
なので、近隣に迷惑をかけないためにも、特定空家にしていされないためにも、放置するのは止めましょう。
空き家を放置するのはリスクが高いので、長期間住まない場合はしっかり管理、住まないと決まったら売却しましょう。

まとめ

現在、社会問題となっている空き家、実を言うと4種類あります。
中でも問題になっているのが、その他の住宅であり、増加傾向にあります。
他の空き家と違い、その他の住宅を放置すると社会的にも経済的にもリスクが高いです。
なので、しっかりと管理するから、管理が負担になるなら売却しましょう。
岡山市の不動産のことなら「株式会社豊作家」にお任せください。
「不動産を通して豊かな実りを。」をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|相続した空き家を管理して放置状態を防ぐ解決策をご紹介   記事一覧   空き家を手放すための方法や相続放棄する方法とは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 岡山の不動産売却
  • 空き家対策フル活用ドットコム
  • 更新情報

    2024-03-01
    ★事務所移転のお知らせ★

    岡山市北区清輝橋4丁目1-4
    おのだ園茶舗 隣
    2024-01-15
    公式LINEご案内

    2023-09-05
    ◎こんな物件をしている
    ◎空き家の処理にんでいる
    るのとすのとどっちがいい?
    →不動産のお悩みなら何でも!

    更新情報一覧

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • お問い合わせ
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • すーさんのつぶやき
  • YouTube
  • B-plus
  • 奥市食堂
  • インスタグラム
  • Twitter
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 豊作家 本店
    • 〒700-0861
    • 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-4
      おのだ園茶舗隣
    • TEL/086-206-3691
    • FAX/086-237-0230
    • 岡山県知事 (1) 第005886号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-05-25
    北区原古民家(枯山水)の情報を更新しました。
    2024-05-25
    北区東花尻土地の情報を更新しました。
    2024-05-24
    ルルーディア八王寺町の情報を更新しました。
    2024-05-24
    ルルーディア田中2号棟の情報を更新しました。
    2024-05-23
    玉島黒崎新町土地③④セット売りの情報を更新しました。
    2024-05-23
    玉島黒崎新町土地④の情報を更新しました。
    2024-05-23
    玉島黒崎新町土地③の情報を更新しました。
    2024-05-23
    ライオンズマンション野田公園の情報を更新しました。
    2024-05-20
    朝日プラザ岡山中山下の情報を更新しました。
    2024-05-20
    ◇内山下◇一棟商業ビル◇の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


北区原古民家(枯山水)

北区原古民家(枯山水)の画像

価格
2億円
種別
中古一戸建
住所
岡山県岡山市北区
交通
備前原駅
徒歩3分

西大寺射越戸建

西大寺射越戸建の画像

価格
600万円
種別
中古一戸建
住所
岡山県岡山市東区西大寺射越
交通
大富駅
徒歩25分

富士見町土地

富士見町土地の画像

価格
1,398万円
種別
売地
住所
岡山県岡山市東区富士見町1丁目
交通
大多羅駅
徒歩14分

◇内山下◇一棟商業ビル◇

◇内山下◇一棟商業ビル◇の画像

価格
1,700万円
種別
ビル
住所
岡山県岡山市北区内山下2丁目
交通
岡山駅
徒歩24分

トップへ戻る