岡山市の不動産|株式会社豊作家 > 株式会社 豊作家 本店のスタッフブログ一覧 > 空き家を外壁塗装しないとどうなる?時期や必要な理由についてご紹介!

空き家を外壁塗装しないとどうなる?時期や必要な理由についてご紹介!

≪ 前へ|空き家で雨漏りが発生している原因や対策についてをご紹介!   記事一覧   空き家で水道契約は必要?通水しないリスクや通水方法も解説!|次へ ≫

空き家を外壁塗装しないとどうなる?時期や必要な理由についてご紹介!

空き家を外壁塗装しないとどうなる?時期や必要な理由についてご紹介!

本記事を読んでいる方のなかには、空き家の外壁塗装を検討している方も多いでしょう。
しかし、空き家の外壁塗装しようにも、外壁塗装が必要な理由やする時期が分からなければ、判断がなかなかしにくいです。
そこで今回は、空き家を外壁塗装する時期や必要な理由についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

空き家を外壁塗装しないとどうなる?

結論から申し上げますと空き家を外壁塗装しないとどうなるのかといえば、建物の劣化がしやすくなります。
家の外壁は、雨風の影響を最も直接的に受ける部分です。
そのため、空き家の外壁塗装しなければ雨水が壁の内部にまで侵入し、雨漏りの原因となり構造体そのものを傷める恐れがあります。
空き家を傷めないためにも、定期的に外壁の塗装メンテナンスはおこなうべきです。

空き家の外壁塗装をする時期

空き家の外壁塗装をする時期を決定する際は、以下を参考にしてください。

●アクリル樹脂系:6~8年
●サイディング(板状外壁材):5~10年
●フッ素樹脂系:15年~20年


ただ、外壁のなかでもより日光が当たりやすい部分の場合は、外壁塗装の劣化が早くなってしまう可能性があります。
外壁をお手入れする際の目安となる劣化現象は、塗料の輝きが低下している・塗膜が剥がれている・ひび割れが発生しているなどです。
空き家を外壁塗装をする決断をする際は、ここで解説した内容を参考にしてください。

空き家の外壁塗装が必要となる理由

空き家の外壁塗装が必要な理由としては外壁の劣化は家の構造にも影響を与えてしまう恐れがあるので、定期的に塗装をする必要があります。
また、空き家の外壁塗装を定期的にメンテナンスをしておくと、不動産売却をする際に資産価値の低下が防げるでしょう。
さらに、空き家を外壁塗装せずに放置し続けると老朽化してしまい、結果的に特定空家に指定する恐れもあります。
特定空家とは、建物が倒壊する恐れにあるなど危険となる恐れがある空き家のことです。
特定空家に指定されると、自治体から行政指導を受けたり、固定資産税が6倍になったりする恐れがあります。
特定空家に指定されないためにも、空き家を定期的に外壁塗装することを心がけましょう。

まとめ

空き家を外壁塗装をする時期は、外壁の種類によって異なります。
アクリル樹脂系を外壁塗装するのなら6~8年かかりますし、フッ素樹脂系なら15~20年かかるので、外壁の種類によって塗装頻度を変えましょう。
空き家を老朽化させないためにも、定期的に外壁塗装することを心がけてください。
岡山市の不動産のことなら「株式会社豊作家」にお任せください。
「不動産を通して豊かな実りを。」をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|空き家で雨漏りが発生している原因や対策についてをご紹介!   記事一覧   空き家で水道契約は必要?通水しないリスクや通水方法も解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 更新情報

    2024-01-15
    公式LINEご案内

    2023-12-12
    ★事務所移転のお知らせ★

    移転準備のため、事務所不在となることが多くなっております。
    何かございましたらお電話をお願いいたします。
    2023-09-05
    ◎こんな物件をしている
    ◎空き家の処理にんでいる
    るのとすのとどっちがいい?
    →不動産のお悩みなら何でも!

    更新情報一覧

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • お問い合わせ
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • すーさんのつぶやき
  • YouTube
  • B-plus
  • 奥市食堂
  • インスタグラム
  • 空き家対策フル活用ドットコム
  • 岡山の不動産売却
  • Twitter
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 豊作家 本店
    • 〒700-0905
    • 岡山県岡山市北区春日町7−19
      南條ビル 201号室
    • TEL/086-206-3691
    • FAX/086-237-0230
    • 岡山県知事 (1) 第005886号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-02-22
    ◇中区福泊◇中古戸建◇フルリノベーション◇の情報を更新しました。
    2024-02-22
    岡山市南区新保戸建◆リフォーム済◆の情報を更新しました。
    2024-02-22
    中区江並 土地の情報を更新しました。
    2024-02-22
    ★北区平山土地★の情報を更新しました。
    2024-02-22
    ★北区撫川★4LDK戸建て★きれいにリフォーム、交換済み★の情報を更新しました。
    2024-02-22
    津山市二宮土地の情報を更新しました。
    2024-02-22
    北区西辛川土地の情報を更新しました。
    2024-02-22
    ポレスター中仙道テラスの情報を更新しました。
    2024-02-22
    セルリアンステージ岡山市半田町の情報を更新しました。
    2024-02-22
    中区雄町土地の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


岡山市北区下石井2丁目の中古マンション

岡山市北区下石井2丁目の中古マンションの画像

価格
1億4,800万円
種別
中古マンション
住所
岡山県岡山市北区下石井2丁目
交通
岡山駅
徒歩12分

★北区平山土地★

★北区平山土地★の画像

価格
499万円
種別
売地
住所
岡山県岡山市北区平山
交通
備中高松駅
徒歩31分

岡山市南区新保戸建◆リフォーム済◆

岡山市南区新保戸建◆リフォーム済◆の画像

価格
2,497万円
種別
中古一戸建
住所
岡山県岡山市南区新保951-4
交通
備前西市駅
徒歩11分

トップへ戻る