岡山市の不動産|株式会社豊作家 > 株式会社 豊作家 本店のスタッフブログ一覧 > バーチャルステージングとは?不動産売却のメリットややり方をご紹介

バーチャルステージングとは?不動産売却のメリットややり方をご紹介

≪ 前へ|任意売却に税金はかかる?税金を滞納しても売却できるのかご紹介   記事一覧   不動産売却時の付帯設備表とは?記載事項や注意点をご紹介!|次へ ≫

バーチャルステージングとは?不動産売却のメリットややり方をご紹介

バーチャルステージングとは?不動産売却のメリットややり方をご紹介

不動産売却を検討している方のなかには、バーチャルステージングといった言葉を聞いたことがある方もいるでしょう。
バーチャルステージングとはどんなものなのか、メリットややり方を知っておくと、売却がスムーズに進められるかもしれません。
この記事では、バーチャルステージングとはなにか、不動産売却に取り入れるメリットややり方をご紹介します。

バーチャルステージングとは

バーチャルステージングとは、コンピューターで仮想空間を作り出す技術を使用して、部屋を魅力的に演出する新しい販売手法です。
部屋のなかに家具などを実際に配置して生活のイメージを持ってもらいやすくするホームステージングの一つになっています。
作り出した仮想空間は、広告としてインターネットで公開することも可能です。
また、内見する際には家具が設置されてる仮想空間と見比べるといった使い方もできます。

▼この記事も読まれています
単純売却とは何か?概要・メリット・注意点についてご紹介!

バーチャルステージングを不動産売却に取り入れるメリット

バーチャルステージングを不動産売却に取り入れるメリットは大きく2つあります。
まずは、コストや手間が省ける点です。
実際の部屋に家具などを配置するホームステージングは、家具や小物のレンタル費用や家具の運搬、配置の手間などが必要になります。
しかし、バーチャルステージングでは、家具や小物を実際に用意する必要はなく、物件の写真を撮影すれば良いだけです。
次に不動産売却がスムーズに進められる点です。
実際に家具などが配置されている物件が見られるのは、生活のイメージがしやすく物件に対する第一印象が良くなります。
そのため、不動産売却の期間が早くなり、高く売却できたといったデータも存在しています。

▼この記事も読まれています
入札方式による不動産の売却とは?メリットや流れもご紹介

バーチャルステージングのやり方

バーチャルステージングのやり方とは、不動産会社に依頼する方法と専門の会社に直接依頼する方法があります。
しかし、不動産会社ではまだバーチャルステージングを導入していない会社も多いため、ここでは専門の会社に直接依頼する方法をご紹介します。
専門の会社に直接依頼するやり方としては、費用面で複数のコースが用意されている場合が多いです。
もっとも安い費用で済ませたいのであれば、自分で不動産の写真などを撮影してCGで家具などを追加してもらうものがあります。
ただ、依頼する会社によっては撮影された不動産から家具を消すサービスがない場合もあり、空き室を撮影する必要があるかもしれません。
できるだけ早く売却を進めたい場合は、質の良いバーチャルステージングが必要です。
その場合は多少費用が掛かりますが、撮影からすべて専門の会社の方に任せましょう。

▼この記事も読まれています
空き家バンクを利用して売却するメリット・デメリット・流れをご紹介!

まとめ

この記事では、バーチャルステージングとはなにか、不動産売却に取り入れるメリットややり方をご紹介しました。
バーチャルステージングとは、コンピューターで仮想空間を作り出す技術を使用した新しい販売手法です。
不動産会社ではまだ導入していない場合もあるので、専門の会社に依頼すると良いでしょう。
岡山市の不動産のことなら株式会社豊作家へ。
「不動産を通して豊かな実りを。」をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|任意売却に税金はかかる?税金を滞納しても売却できるのかご紹介   記事一覧   不動産売却時の付帯設備表とは?記載事項や注意点をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 岡山の不動産売却
  • 空き家対策フル活用ドットコム
  • 更新情報

    2024-01-15
    公式LINEご案内

    2023-12-12
    ★事務所移転のお知らせ★

    移転準備のため、事務所不在となることが多くなっております。
    何かございましたらお電話をお願いいたします。
    2023-09-05
    ◎こんな物件をしている
    ◎空き家の処理にんでいる
    るのとすのとどっちがいい?
    →不動産のお悩みなら何でも!

    更新情報一覧

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • お問い合わせ
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • すーさんのつぶやき
  • YouTube
  • B-plus
  • 奥市食堂
  • インスタグラム
  • Twitter
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 豊作家 本店
    • 〒700-0905
    • 岡山県岡山市北区春日町7−19
      南條ビル 201号室
    • TEL/086-206-3691
    • FAX/086-237-0230
    • 岡山県知事 (1) 第005886号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-02-25
    倉敷市宮前中古戸建の情報を更新しました。
    2024-02-22
    ★北区撫川★4LDK戸建て★きれいにリフォーム、交換済み★の情報を更新しました。
    2024-02-22
    中区江並 土地の情報を更新しました。
    2024-02-22
    岡山市南区新保戸建◆リフォーム済◆の情報を更新しました。
    2024-02-22
    ◇中区福泊◇中古戸建◇フルリノベーション◇の情報を更新しました。
    2024-02-22
    ★北区平山土地★の情報を更新しました。
    2024-02-22
    ポレスター中仙道テラスの情報を更新しました。
    2024-02-22
    中区雄町土地の情報を更新しました。
    2024-02-22
    セルリアンステージ岡山市半田町の情報を更新しました。
    2024-02-22
    北区西辛川土地の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


倉敷市宮前中古戸建

倉敷市宮前中古戸建の画像

価格
3,100万円
種別
中古一戸建
住所
岡山県倉敷市宮前
交通
倉敷駅
徒歩18分

岡山市北区下石井2丁目の中古マンション

岡山市北区下石井2丁目の中古マンションの画像

価格
1億4,800万円
種別
中古マンション
住所
岡山県岡山市北区下石井2丁目
交通
岡山駅
徒歩12分

★北区平山土地★

★北区平山土地★の画像

価格
499万円
種別
売地
住所
岡山県岡山市北区平山
交通
備中高松駅
徒歩31分

トップへ戻る