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空き家のレンタルスペースとは?活用方法や注意点についてご紹介

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空き家のレンタルスペースとは?活用方法や注意点についてご紹介

空き家のレンタルスペースとは?活用方法や注意点についてご紹介

空き家の新しい活用方法として、レンタルスペースという名称を聞いたことはないでしょうか。
空き家を有効活用でき、収入も得られる画期的な方法ですが、具体的にどうすれば良いのか分からない方もいるでしょう。
この記事では、レンタルスペースとはなにか、空き家の活用方法や注意点についてご紹介します。

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空き家のレンタルスペースとは

空き家など使っていない場所を時間貸しすることをレンタルスペースといいます。
これまで場所を借りるといえば、居住用、事業用など利用制限がかけられ、貸出期間も1か月以上といった賃貸物件がほとんどでした。
レンタルスペースでは、一定の時間単位で料金が発生する仕組みになっています。
さまざまな目的により、希望する時間だけ利用できる場所を探している方はいます。
レンタルスペースは貸し会議室やパーティールームなど多様な用途で利用でき、予約システムがしっかりしたものであれば手軽に活用してもらえます。
使っていない場所を必要な方に貸し出すことで、空き家を有効活用できるでしょう。

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レンタルスペースとしての空き家の活用方法

レンタルスペースでは、貸し会議室やテレワークなどのワークスペース、パーティーやカフェなどの交流の場など、利用者のニーズに合わせてさまざまな活用ができます。
空き家をレンタルスペースとして活用する場合の具体例を挙げます。
まず、期間限定のギャラリーとしての利用です。
作品の展示会を週末のみ開催するなど、趣味の発表の場として活用されています。
次に、体験しながら講習を受けられるワークショップとしての利用です。
子どもや高齢者向けの講座を主催する団体も増えており、地域の交流の場となっています。
最後にご紹介するのは、ハウススタジオとしての利用です。
動画の撮影や、モデルを依頼しての撮影、個人写真の撮影などをおこなうスタジオとして活用されています。

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空き家をレンタルスペースにするときの注意点

注意点として第一に挙げられるのが、集客方法です。
せっかくレンタルスペースを始めても、利用者が見つからなければ収入になりません。
SNSや自作サイトを使えば無料で集客できますが、ある程度の慣れやスキルが必要です。
レンタルスペースのマッチングサイトに登録するなど、専用のWEBサービスを活用すると良いでしょう。
鍵の受け渡しなどのセキュリティにも注意が必要です。
キーボックスやポストを使う方法は、紛失などのリスクが伴います。
スマートフォンなどで施錠できるスマートロックや、暗証番号を用いる電子ロックは、操作方法が難しいと感じる方もいるでしょう。
使用後の清掃については、規約に入れるだけで十分とはいえません。
自分で掃除するか、業者に依頼するなどして、定期的な清掃が必要になるでしょう。

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まとめ

空き家の活用方法としてレンタルスペースは有効な手段です。
ギャラリーやワークスペースなどさまざまなニーズに合わせた利用ができます。
空き家をレンタルスペースとして活用しようと考えている方は、集客方法やセキュリティなどにも注意して検討しましょう。
岡山市の不動産のことなら「株式会社豊作家」にお任せください。
「不動産を通して豊かな実りを。」をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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